一、招标单位
    中联西北工程设计研究院有限公司
    二、项目概况
    招标项目位于西安市莲湖区劳动路81号，东西二栋办公楼（临街西楼共5层、东办公楼共7层），房屋产权面积8641平方米，实际使用面积13300平方米，办公区占地面积7674平方米。
    三、投标人资格要求
    1．具有独立法人资格，注册资金伍佰万元人民币以上，持有合法有效的企业法人营业执照；
    2．具有良好的财务状况和支付能力，符合招租人允许的经营范围；
    3．参加本项目招标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产，未被法院列入失信被执行人等状态；
    4．本项目不接受自然人及联合体报名；
    5．符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
    四、投标所需资料
    1．由法定代表人参加投标报名的，持法定代表人身份证原件及复印件、公司营业执照原件及复印件;
    2. 委托代理人参加报名的，持法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、公司营业执照原件及复印件。（以上复印件须加盖单位公章）
    五、招租用途
    允许承租的经营范围仅限办公、教育培训、酒店使用且不得整体转租；部分转租的需经招标人同意并在招标人物业服务中心备案；承租期间，不允许对大楼主体结构进行改造。
    六、租赁期限
    本次劳动路办公区承租期为5年起租，租赁期自租赁物移交至承租方之日起计算，装修期双方另行约定。
    七、投标费用
    投标人在本次投标过程中所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自行负责承担。
    八、现场考察
    1．招标人不组织现场考察和标前会议，投标人可自行考察，招标人予以协助。
    2．现场考察过程中，投标人的安全由投标人自己负责，不论何种原因引发的人身、财产损失，招标人概不负责。
    九、风险提示
    投资存在风险，招标人仅提供租赁物，投标人自行办理经营所需的全部审批手续（含消防所需的所有相关手续、东办公楼5-7层增建部分的建设手续等）及相关经营证照，投标人对此知悉，并愿意自行承担全部政策性及经营性风险。
    十、投标保证金
    投标人需向招标人缴纳投标保证金人民币20万元（大写：贰拾万元整）至招标人指定账户，投标保证金缴纳截止时间2017年6月8日。
    开户行：西安市工行西关支行
    账号：3700021709088100151
    账户名称：中联西北工程设计研究院有限公司
    十一、投标人有下列情况者，招标人有权没收投标保证金：
    1．投标人在投标文件有效期内撤回投标文件；
    2．投标人未完全响应招标文件内容和条件的；
    3．投标人不接受依据本须知的规定对其投标文件中的偏差进行澄清和补正；
    4．中标人放弃中标或未能按规定及招标文件签订合同的。
    十二、租金、履约保证金支付方式：
    1．租金支付方式为年付，即每年度租期开始前一个月付清下一年度全部租金。
    2．履约保证金20万元（大写：贰拾万元整），中标单位缴纳的投标保证金不退还，在合同签订后转为履约保证金。
    十三、报名时间和地点
    1、本公告公示时间为2017年06月2日至2017年06月08日，请参与投标单位在规定时间内前来报名。
    2、接受投标报名地点为：丈八四路16号中联西北院科技办公楼4楼物业中心。
    十四、本公告最终解释权归中联西北工程设计研究院有限公司所有。
      

                                                                                          中联西北工程设计研究院有限公司劳动路办公区招标小组办公室  
                                                                                                                   2017年5月31日